¿Piensas vender tu propiedad? 5 Puntos importantes para estimar su valor
¿Piensas vender tu propiedad? 5 Puntos importantes para estimar su valor
¿Piensas vender tu propiedad? 5 Puntos importantes para estimar su valor
Vender una propiedad no es una decisión sencilla y quizá uno de los aspectos que más complican esta decisión es determinar el valor del inmueble.
Si bien esta tarea es sencilla cuando se cuenta con la experiencia de un asesor inmobiliario, también es cierto que tener un estimado entrega mayor seguridad en este proceso.
El valor de un inmueble:
En ese sentido, dice Antonio Lama, CEO Founder de la compañía Dreamhome Real Estate ®️, destaca que existen dos principales conceptos para determinar el valor de un inmueble:
La Tasación y Estimación del Valor.
“La Tasación de un Inmueble es un estudio certificado que realiza un perito valuador, es decir un tasador experto en este tema.
Tiene que ver con una serie de estudios que van desde lo estructural hasta los acabados y el tiempo de vida del inmueble.
Aclara que “una estimación de valor es un método sistemático y ordenado que utilizan los Asesores Inmobiliarios experimentados, con el fin de recopilar, analizar y procesar información para dar una opinión sobre el valor de una propiedad.
Algunos de los conceptos en los que se basan son la comparación de inmuebles similares en la zona, los precios de venta de los inmuebles de la zona y el histórico de las operaciones que se han realizado en la zona”.
5 Puntos Importantes a Considerar:
1) Si el estudio es en zonas mixtas (Comercial – Residencial) confirma el uso de suelo del inmueble en Catastro Nacional de la Jurisdicción Inmobiliaria .
2) Utilizar solamente una moneda para el estudio, es decir no mezcles dólares con pesos u otra denominación.
3) Procura que las propiedades que estás comparando, sean similares en dimensiones, características y edad de la que estás evaluando.
4) En caso de que no localices varios inmuebles en la zona que estás valuando, busca en zonas alrededor similares que puedan tener el mismo valor.
5) Si consideras sumamente difícil valuar el inmueble en cuestión, acércate a colegas tasadores para que puedan apoyarte, recuerda que el objetivo de este estudio es negociar con el propietario un valor de venta razonable para que su inmueble se venda al mejor precio y lo más rápido posible.
Venda, Compre, Rente y consulte con los expertos en Dreamhome Real Estate.
Somos una empresa de alto valor para nuestros clientes aliados expertos en la industria inmobiliaria operando desde el 2005 apoyándote a tomar las mejores decisiones de vida y financiera.
Contáctenos al momento de vender su inmueble, rentar, comprar o necesitar asesoría inteligente. Estamos para asistirle y brindarle la mejor calidad en servicios inmobiliarios.
En Dreamhome real estate nos esforzamos cada día en ofrecer servicios inmobiliarios que puedan satisfacer las expectativas que usted se haya hecho con nosotros.
Nuestra moderna página tiene múltiples opciones de venta y alquiler de propiedades inmobiliarias.
En resumen, para más información o fotos, sobre los cientos de propiedades inmobiliarias que tenemos en inventario, le recomendamos navegar por nuestra página dreamhomedr.com.
En tal sentido, dejamos nuestros canales de contacto de manera que pueda indicarnos exactamente qué anda buscando en Santo Domingo.
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